儘管關於抵押貸款“崩潰”和信貸危機的報導和信用卡換現金廣播，我相信人們需要了解當前抵押貸款環境的實際影響。對於所有信用支票貼現評分，幾乎每個人仍然可以獲得貸款。我們經歷了放緩，但沒有發生重大貶值。

首先，抵押貸款機構仍在營業，並從事為您的抵押貸款提供貸款的業務。仍有 100% 的房產價值信用卡換現金貸款。人們仍然可以在信用欠佳支票貼現的情況下獲得抵押貸款。話雖如此，今天的貸方對貸款的標準（準則）更加謹慎。通常貸方會尋找准備金。這是一種信用卡換現金流動資金，通常存在於支票貼現某種類型的儲蓄賬戶、股票、債券、現金價值人壽保險等中。  

有了足夠的流動儲備和良好的信用評分，借款人在可用的貸款產品方面具有更大的靈活性，包括高達或在某些情況下超過融資財產價值的金額。

與信譽良好且知識淵博的貸款顧問打交道，可以在規劃和實現所需的融資方面大有作為。 

如果借款人了解信用評分系統的運作方式，那麼稱職的抵押貸款專業人員應該能夠幫助他們提高評分。 

大多數貸方仍在提供與去年和前幾年相同類型的信用卡換現金支票貼現貸款產品。他們只是提高了信用評分和準備金，以吸引風險較低的借款人。再一次，合格的抵押貸款專業人士應該能夠就如何教育借款人管理其信用評分提供合理信用卡換現金支票貼現且合乎道德的建議。在我的信用卡業務中，在某些情況下，我們需要與潛在藉款人再合作幾個月信用卡換現金，以使他們的“房子”井然有序，節省一些額外的錢並提高信用評分，以便以更低的利率支票貼現和更好的條件獲得資格。