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07-31

2018

房屋增貸或是二胎房貸，都是採用不動產來作為抵押的貸款方法之一，端看每個人在使用上時間點的個人條件差異來選擇。

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2018

當然在利率方面因為有抵押品（房產），銀行也願意給予較好的利率，對於借貸人來說也能減輕還款的壓力，可說是一個雙贏的方法。

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如果你的房子已經貸款過一次了，仍在償貸中，那麼你還是可以再利用房屋增貸或二胎房貸來取得週轉資金。

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通常房屋抵押貸款能貸多少的決定要件，其一就是房產的估值與殘值，其二為你持有此房產的佔比有多少。

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另外貸出現金台南二胎優點若房屋增值且信用良好，利率及還款年限與一般房貸差異不大因此房屋增貸利率較二胎貸款利率低若房屋有增值。

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至於二胎，假設房子的可貸金額一樣為200萬元，目前貸款仍有190萬元，而需要50萬元的資金，那可向其他家銀行辦理二胎50萬元。

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