房貸類型 房屋增貸 二胎房貸
內容 與房貸原銀行再增貸現金
需再繳交房屋增貸費用 向另一間銀行設定第二順位抵押貸款
另外貸出現金
優點 若房屋增值且信用良好，利率及還款年限與一般房貸差異不大
因此房屋增貸利率較二胎貸款利率低 若房屋有增值，新竹房屋二胎-秉持誠信、專業、快速即便信用有瑕疵，申貸成功機會亦高
缺點 若信用有瑕疵，台南代書推薦房屋增值空間又不大
增貸成功機率會降低 因為有信用風險
二胎房貸利率通常比較高
適用族群 信用紀錄良好且房屋有殘值或增值潛力者 信用狀況較差，原先銀行不願意增貸者
增貸二胎利率比較 較低 較高
年限 房屋增貸年限大多會參考屋齡
會有屋齡加上民間貸款期間的最高年限 二胎房貸相較一胎的還款年限較短
台中二胎房產的估值與殘值
