台中二胎房產的估值與殘值

台中二胎房產的估值與殘值
有些人不一定有穩定的收入,又或者收入並非以薪資轉帳的方式取得,也可能沒有使用信用卡的習慣。種種因素導致本身的信用評比分數不高,需要資金時銀行不願意核可信用貸款。這樣的狀況在需要資金需求時難道要冒著風險去借高利貸嗎?萬萬不可,如果本身名下有不動產(房產)的話,那麼就可以透過房屋抵押貸款,如一胎房貸、房屋增貸或二胎房貸的方式去跟銀行取得資金喔!
 

房屋抵押貸款能貸多少?台中二胎
通常房屋抵押貸款能貸多少的決定要件,其一就是房產的估值與殘值,其二為你持有此房產的佔比有多少。

最後能拿到多少房屋抵押貸款成數,大多就是前述兩者價值乘算的 60%~80%,只有極少數的時候可能貸到接近100%,可以依此作為房屋抵押貸款試算的條件。台南二胎

一般來說,房屋抵押貸款年限大約最長可以到20年,然而在申請的時候,不管是房屋抵押貸款能貸多少,或是房屋抵押貸款年限,都還是會依據你與銀行間的往來、自身信用、薪資與相關背景,所以還是會有很大的保守空間,是心裡面必須謹記的喔!
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