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轉貸試算工具台北二胎須知

增貸較適合臨時有大筆資金需求的人,而選擇辦理轉貸的人,則多是因為原銀行無法增貸、百般刁難,或是利率、成數不如預期。

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一,適合對象:增貸較適合臨時有大筆資金需求的人,而選擇辦理轉貸的人,則多是因為原銀行無法增貸、百般刁難,或是利率、成數不如預期。 台北二胎

二,利率:增貸客戶的利率、成數與原申貸利率相同,土地二胎-量身打造客製化服務,讓貸款不再但最高額度與原房貸額度總和,約房價八成;增貸後,部分銀行還會限制利率。而轉貸者則可自行尋找合適的利率、額度。 

三,貸款成本:若民眾辦理增貸,銀行會重新評估擔保品狀況,但需收帳戶管理費約五千元。 轉貸則需包括違約金、代書、塗銷、鑑價等費用,共約一萬五千元以上。因此,民眾若要考慮轉貸時,應該優先與原借款銀行談條件,如果真的沒有調降空間,才再找其他銀行詢問,因為轉貸會有一定費用需要繳納,而轉貸利率也會與借款金額及個人條件相關。  民間借貸

四,央行宣布放寬房貸優惠轉貸限制後,先後共計八千億元政策性優惠房貸的房貸戶,將可擁有一生轉貸一次的權利。由於只擁有轉貸一次的機會,建議有意轉貸的民眾,除了需符合相關轉貸規定外,額度的考量、各項轉貸成本與利率差至少要有0.5~1%以上,轉貸才會划算! 

現在銀行大多設有線上房貸增貸試算、轉貸試算工具等,也有不同的房屋轉貸推薦方案,利於民眾先自行上網評估優劣。
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